想要对标酒店集团，国内短租玩家们显然还差一个Airbnb的量级
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但国内的短租企业在现阶段，还不具备与酒店集团掰手腕的能力。实际上，Airbnb在西方世界的兴起，并最终威胁到传统酒店与OTA，除了西方社会文化的分享基因以及信用体系的相对完善，还在于欧美酒店市场的客观环境。 有过出境游经历的人会发现，国外地段好的酒店普遍昂贵，而物美价廉的酒店又极其偏远，人们在外出订酒店时，希望找到性价比高、更加便宜的替代品，于是房屋质量好、价格低廉的民宿就成了很好的选择。 住宿花销的降低，并非代表旅游消费的减少，实际上住房分享不仅为房东带来收入，更可以带动住宿地点附近的旅游、餐饮、交通、购物、娱乐以及保洁、维修等一系列上下游服务业和相关消费，延长停留时间，增加消费总量。 早在 2014 年，Airbnb就做过一次调查，由于使用分享平台的支出低于酒店，旅客在旧金山逗留时间更长，平均每人的花费达到 1100 美元，高于酒店旅客的 840 美元。14%的Airbnb房客表示，要是没有Airbnb这类住宿，他们根本不会来旧金山旅行。在日本的经营数据同样显示， 2015 年Airbnb使房客花在住宿上的预算更少(仅占11%)，把更多的预算留给了购物(36%)和餐饮(24%)，从而延长了旅游时间并增加了消费。 但在国内，短租面对的生存环境要复杂的多。 小猪联合创始人、CEO陈驰在接受钛媒体记者专访时提到，
酒店趋于饱和，经济型酒店更是价廉，且多位于城市核心地段，入住便利。与之相比，国内短租与民宿的客单价往往还高于标准化管理的快捷酒店，而且国内民宿软装方面不如专业酒店，也削弱了短租的竞争力。虽然短租的创新业务能够消化库存，但仍处于政策灰色地带。 在用户消费习惯尚未形成的情况下，短租平台更要面临服务标准化的问题，短租平台不但要和酒店竞争，还要与OTA、度假民宿分一杯羹。 而与整体住宿业的市场体量相比，在线短租市场体量较小，根据艾瑞数据， 2016 年中国在线短租市场交易规模为87. 8 亿。在融资规模上，短租平台中已经获得天使轮、A轮融资的公司超过了 20 家，获得D轮及以上的公司只有 2 家。
图片来源：《中国住房分享发展报告 2017》 此外，平台盈利模式的相对单一，也困扰着短租平台。不单单是交易规模与融资规模，短租行业在营收方面仍然无法与酒店集团相提并论。 目前，行业中的大部分企业都没有对外披露过各自的GMV。陈驰透露， 2016 年，小猪在保有 15 万套房源的情况下实现了11. 5 亿元人民币的营收;而之前华住集团 2016 年第三季度的财报显示，第三季度华住净营收为17. 74 亿元人民币，已开业3， 198 家酒店，客房总数322， 785 间。 显然，这一点陈驰很清楚，“短租行业最近两年发展开始加速。不过更宏观来看，主要还是针对酒店行业的颠覆和竞争，这里面的关键要素是酒店行业去库存的速度和价格的变化。这个基础情况，中国和欧美有较大区别，因此短租平台需要更长的时间去赢得竞争。” 在用户对国内短租市场的认知上不成熟的情况下，单纯的在房源上拉锯，并不能帮助短租企业迎来真正的爆发，他们需要寻找市场中更多的变量。 新的增长点既然现有的需求还不足以支撑短租与酒店业分庭抗礼的未来，那就需要企业自己抛弃模式的桎梏，拥抱变化，寻找新的需求与供给点。 除了融资，在模式探索上，Airbnb也一直领先于，如今的Airbnb的生意已经不仅仅局限在短租、民宿这样的非标住宿业务上了。 2016 年 11 月 17 日，Airbnb宣布突破原有的分享住宿界限，进入目的地服务市场(Trips平台)。其CEO表示，未来，这一平台还计划增添航班和服务两项功能。Airbnb并没有把平台上的房源只当做房源，而是延展成了一个入口级的设定，以房子为支点，衍生出更丰富消费场景。 Airbnb没有把自己的格局圈在住宿这个功用之中，国内的Airbnb学徒们，其实也可以尝试着寻找新的增长点。 以小猪为例，CEO陈驰对外公开了这家公司在商旅业务的布局，“商旅用户在比较酒店与短租的差异，仍有很多用户在酒店与短租之间徘徊，但这都是动态的，短租的优势会越来愈多。” 中国商旅管理市场集中度较低，有大量的商旅需求走到了C端。而这部分用户，也正是小猪想要争取的。他还表示，度假短租业务受季节性变化的影响较大，短租最大的蛋糕还是在相对高频、稳定、刚需的城市短租市场里，“其实，客栈、民宿只是整个蛋糕里外围的很小一部分，在大城市间刚需的流动，是最大的。” 小猪商旅业务的推出，也正是因为小猪解决了发票问题，也可以激活市场除度假短租外更多潜在的变量。 按照陈驰对行业的判断，“短租行业没有到内部竞争的阶段，外部酒店行业的变化，内部体验的改进是最重要的两个变量。” 当然，寻找新的增长点，最难的是一开始的冷启动，面向B端的服务显然更重，但变化是必须的。 时间不等人，如何在满足“租房”需求之外，切入到产业链上下游，短租平台们在 2017 年的竞争中必须给出自己的答案。(本文首发钛媒体，记者/高梦阳) （编辑：南京站长网） 【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容! |
